1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
墨田区
113.0万円/㎡
前年比+13.9%
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フォルスコート両国千歳
東京都墨田区千歳二丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩6分
2001年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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9階 / 68.52㎡の場合
相場
9,018万円
131.6万円/㎡
5,651
7,896
10,141
12,385
AI査定結果
推定相場価格
9,018万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,896万円〜10,141万円
115.2万円/㎡〜148.0万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
フォルスコート両国千歳
9,980万円（145.7万円/㎡）/ 9階 / 68.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は133.24万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 9,980万円 | 145.7万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 10,980万円 | 160.2万円 | 9階 | 68.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 5,480万円 | 93.8万円 | 8階 | 58.41㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は124.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | フォルスコート両国千歳 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 9,980万円 | 145.7万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/28 | ファミール向島桜橋 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 7,690万円 | 112.2万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 55戸 | SRC |
| 2025/09/14 | セレナハイム隅田公園ビューステージ 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 7,980万円 | 112.7万円 | 70.83㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/31 | シャリエ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 7,880万円 | 143.6万円 | 54.87㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/22 | モナークキャッスル両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 6,980万円 | 111.8万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/17 | グラーサ向島隅田公園 墨田区向島二丁目 | 押上駅9分 | 7,380万円 | 131.9万円 | 55.96㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 9,680万円 | 124.1万円 | 78.01㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/25 | ヒルズ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,980万円 | 133.5万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | ミオカステーロ押上シェーナ 墨田区向島三丁目 | 押上駅8分 | 6,180万円 | 109.5万円 | 56.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/05 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,680万円 | 127.3万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション両国リバーステージ 墨田区横網二丁目 | 両国駅9分 | 9,598万円 | 128.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/03 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 6,990万円 | 134.3万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/10 | ルピナス両国リバースクエア 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 6,180万円 | 117.3万円 | 52.69㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/10 | グランベルク両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅5分 | 12,300万円 | 169.0万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバン本所吾妻橋 墨田区東駒形二丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 7,180万円 | 111.5万円 | 64.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | プリムローズ両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅2分 | 8,780万円 | 131.4万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/21 | ネバーランド向島タイムズコート 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/25 | ラ・シェーナ曳舟アクアーリア 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,780万円 | 112.9万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/19 | コスモ向島グレイスシティ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅5分 | 8,480万円 | 113.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ローヤルシティ本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 8,280万円 | 121.4万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 11階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/10 | プライマリー本所吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 隅田公園第2サニーコート 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅2分 | 5,980万円 | 115.9万円 | 51.6㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/09 | 菱和パレス本所吾妻橋ステーションビュー 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 8,699万円 | 136.1万円 | 63.9㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/20 | ナイスアーバン東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 6,580万円 | 116.7万円 | 56.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,490万円 | 120.0万円 | 54.09㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ダイアパレス本所 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/17 | ヒルズ両国石原 墨田区石原二丁目 | 両国駅10分 | 9,580万円 | 135.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/23 | グランシティ本所吾妻橋 墨田区本所三丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 6,180万円 | 112.2万円 | 55.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 両国石原パーク・ホームズ 墨田区石原二丁目 | 両国駅11分 | 7,680万円 | 113.8万円 | 67.51㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/23 | クイーンシティ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 7,750万円 | 137.0万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/10 | エストスクエア押上 墨田区押上二丁目 | 曳舟駅3分 | 8,480万円 | 111.0万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 藤和シティホームズ本所吾妻橋 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅5分 | 8,780万円 | 120.2万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/30 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 7,199万円 | 133.3万円 | 54.01㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/14 | モナ一クマンション両国隅田川 墨田区千歳一丁目 | 両国駅8分 | 8,380万円 | 132.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/14 | LionsMansion両国RiverSide 墨田区千歳一丁目 | 森下駅8分 | 7,500万円 | 137.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、墨田区では13.9%上昇しています。
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1980年築 / 9階建 / 125戸 / SRC造